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南京消防维护保养

安富消防 — Mon, 13 Jul 2009 14:06:51 +0000

随着新《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往恶性火灾事故给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。

南京消防维护保养
消防维护保养是消防系统发挥正常功能的前提保障。南京安富消防机电工程有限公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96 、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》《建筑消防设施技术检验规程》DB32/186-2004等规范，结合业主的消防设备实际情况和消防管理要求，制定一套切实可行的维护保养方案。以使整个维保工作系统化、规范化、档案化。确保整个消防系统正常运行，遇警时发挥消防系统应有的作用。

消防维保工作的重要性
消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，应用火灾自动报警联动控制系统、固定灭火系统和其他消防设施，是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施。但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。一旦自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值守的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，都极有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以，提高消防安全意识；作好自动消防系统的维修和保养；由培训合格的人员进行消防设备的日常管理和操作，具有十分重要的意义。

根据2009年5月1日新执行的中华人民共和国消防法第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：第二项按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；第三项对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确存档备查。公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的指示精神，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民生命安全。随着新《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往恶性火灾事故给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。

南京安富消防机电工程有限公司维保中心具有一流的技术、一流的队伍、一流的设备、一流的服务。通过与广大用户共同的努力，使建筑消防设施正常有效地发挥作用。

消防设施维护、保养内容如下：
1、火灾自动报警系统
2、消防联动系统
3、自动喷水灭火系统；
4、消火栓系统；
5、气体灭火系统；
6、泡沫灭火系统；
7、防火卷帘门；
8、防排烟系统
9、应急疏散系统

我们以“真诚信用、勤奋进取、科学高效、争创一流”的企业精神，认真贯彻“质量为基础，服务作保证”的方针，为广大用户提供完备、周到的服务。您给安富一次机会，安富给您一个惊喜！我们本着诚信、可靠、双赢、互惠的原则，为营造一个和谐、安全的社会，尽最大努力贡献出我们“消防人”的力量。

南京安富消防机电工程有限公司维保中心 2009年5月

公司地址：南京白下区苜蓿园大街89号505室
联系人：许凯生
电话： 025-8427189
网址： http//www.af119.net
邮箱： xuks@af119.net

建筑消防施设检验检查项目（年度）

安富消防 — Wed, 15 Apr 2009 13:09:29 +0000

1　一般规定
1.1　建筑消防设施的检验检查应当每年至少组织一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检验、评定，并填写相应表格。
1.2　设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑的年度检验报告应在每年的12月30日之前，报当地公安消防机构备案。
1.3　火灾报警探测器等消防电子设备，应根据产品的技术性能需要进行清洗保养。
2　检验检查内容
2.1　火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设备的功能试验。每12个月累计对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次；
2.2　自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，对消防设施上的仪器仪表进行校验；每12个月累计对每个喷头、末端放水阀检查不少于一次；
2.3　消防给水系统最不利点消火栓出水，并用水泵接合器供水。每12个月累计对每个消火栓、卷盘、水炮检查不少于一次；
2.4　泡沫灭火系统进行喷泡沫试验；检验泡沫液质量；校验仪器仪表；
2.5　通过报警联动，检查气体灭火系统功能，并进行模拟喷气试验；校验仪器仪表，存储容器称重；
2.6　通过报警联动，检查电梯迫降功能；通过报警联动，检查防火卷帘门及电动防火门的功能；通过报警联动，检查消防广播切换功能；通过报警联动，检查正压送风或者机械排烟系统功能，并测试风速、风压值。
2.7　消防供电设施功能检查，主备电源切换，检验供电能力。
2.8　灭火器称重和药剂有效期检查。
3　检查测试工具和设备
建筑消防设施检测用的工具和设备,可参照《消防监督技术装备配备》GA502有关消防设施检测装备的要求配置。
4　故障处理程序
4.1　发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施消防设施检查的人员有责任进行故障报告，并填写相应表格；其他人员有义务向消防设施的主管部门或主管人员进行报告。
4.2　对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在24小时内解决；需要由供应商或者厂家解决的，应在5个工作日内处理、解决，恢复正常状态。
4.3　对于当天无法处理、解决的故障，需要系统暂停工作的，应当上报消防安全管理人批准，并采取有效的消防安全措施加以补救。
4.4　故障排除后,应由主管人员签字认可，故障处理登记表存档备查。

建筑消防施设检验检查项目（月度）

安富消防 — Wed, 15 Apr 2009 12:59:06 +0000

1　火灾自动报警系统
1.1　火灾自动报警装置
1.1.1　至少检查总数量10%的火灾报警探测器功能。
1.1.2　至少检查总数量10％的手动报警功能。
1.2　警报装置。
1.3　火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘。
1.4　消防联动控制设备。
1.5　系统功能。
2　消防给水系统
2.1　消防水池、水箱或增压设施。
2.2　消防水泵及水泵控制柜。
2.3　水泵接合器。
2.4　室内消火栓、消防卷盘、消火栓启泵按钮、消防水炮。
2.5　室外消火栓。
2.6　系统功能。
3　自动喷水灭火系统
3.1　水池、水箱和增压设施。
3.2　消防水泵及水泵控制柜。
3.3　报警阀组。
3.4　控制信号阀。
3.5　水流指示器。
3.6　通过末端试水，至少对10%喷头进行功能检查。
3.7　末端试水装置。
3.8　系统功能。
4　泡沫灭火系统
4.1　水池、水泵、泡沫消防泵及泵控制柜。
4.2　泡沫液储罐。
4.3　比例混合器。
4.4　泡沫发生器。
4.5　泡沫喷头。
4.6　系统功能。
5　气体灭火系统
5.1　灭火器储存容器。
5.2　驱动装置，紧急启动、停止装置，声光报警装置。
5.3　选择阀。
5.4　喷嘴。
5.5　气体灭火控制盘。
5.6　系统功能。
5.7　防护区用途、可燃物以及防护区开口变化情况。
6　防烟和排烟设施
6.1　机械加压送风机以及系统功能，送风机控制柜。
6.2　机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜。
6.3　电动排烟窗启、闭。
7　应急照明、疏散指示标志、消防电话和应急广播
7.1　电源切换和充电功能。
7.2　标识正确性。
7.3　通话、广播质量。
7.4　应急情况下强制切换功能。
8　防火分隔设施
8.1　防火门启闭功能。
8.2　防火卷帘自动启动和现场手动功能。
8.3　电动防火门联动功能。
8.4　电动防火阀的启、闭功能。
9　消防电梯
9.1　首层按钮控制和联动电梯回首层。
9.2　电梯轿箱内消防电话。
9.3　电梯井排水设备。
10　消防供电设施
10.1　消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。
10.2　发电机自动、手动启动试验。
10.3　发电机燃料检查。
11　灭火器
逐一检查灭火器型号、压力值和维修期限。